关于提高我市建设工程质量的若干意见

珠建建〔2007〕110号

各有关单位:

为了贯彻落实党和国家“建设和谐社会、可持续发展、科学发展观”的战略方针,力争五年内使我市建设工程质量进入全省先进行列,现根据我市建设工程质量实际情况,特提出如下意见,请各有关单位认真贯彻落实。

一、单位工程的设计或施工需要发包给两个或两个以上的设计或施工单位时,应实行总包单位负责制,总包单位签订分包合同,并负相应责任,建设单位不得肢解工程发包。

二、认真贯彻落实《<广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条>和<珠海市建筑工程质量通病防治措施>实施细则》。

㈠设计单位不按通病防治要求进行设计的,审图机构审查不予通过。特别是梁纵筋布置,应符合《珠海市建筑工程质量通病防治措施》15.2条、15.3条的要求,审图机构应严加审查。

㈡施工单位不按通病防治的要求施工,监理单位对工程不予验收。

㈢通病防治所发生的费用应列入工程造价,施工合同中应予载明。

三、严格执行工程建设强制性技术标准,进一步提高地基基础、主体结构工程质量,积极解决当前工程建设中的热点问题:

㈠位于欠固结软土地基上的建筑物和市政基础设施,当条件允许时,宜先做预压处理,使地基达到正常固结状态。当条件不允许时,应在建筑物室内标高下做梁板结构承担地面荷载,进出建筑物的管线应设计变形协调装置且易维修、更换。

㈡积极稳妥地推广使用新型墙体材料,采用可靠设计措施防止墙体渗、漏、裂及抹灰空鼓,外墙应采用全挂防裂网及防水措施,防止外墙渗、漏、裂;采用新型砌体材料的设计施工除应除执行国家、广东省现行有关规范外,在我市有关技术措施出台前,参照深圳市《非承重砌块墙体设计规范》DBSJG13-2004、《非承重砌体及饰面砖工程施工与验收规范》DBSJG14-2004的有关规定进行设计、施工、验收。

淘汰房屋建筑天棚水泥砂浆抹灰工艺,严格执行“珠建建[2007]71号”文《关于改进房屋建筑天棚抹灰工程做法的通知》。

㈣混凝土结构的楼板屋面板面筋(包括受力筋、构造筋、分布筋)不应采用直径小于10mm的钢筋

㈤埋设于混凝土楼板找平层和墙体中的热水管,应采用铜管、不锈钢管、塑料热水管或塑料与金属复合热水管;地下燃气管道与其它管线的安全距离应符合《城镇燃气设计规范》GB 50028-2006要求;给水管、燃气管等有压力的管道应按规定做压力试验,试验结果不符合要求者不得隐蔽验收。

㈥认真贯彻“珠建建[2005]95号”文《关于贯彻落实广东省标准<铝合金门窗工程设计、施工及验收规范>DBJ 15-30-2002的通知》,确保外门窗的抗风压性能、水密性能、气密性能符合广东省标准《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DB 15-30-2002的要求

㈦加强建筑玻璃安全使用的管理,对临空阳台栏杆、飘窗、低窗台的安全玻璃及防护措施必须符合规定要求,严格按照审图机构批准的图纸进行施工,不得擅自修改变更。

㈧加强对我市边坡支挡结构勘察设计和施工管理,严格执行“珠府建[2003]291号”文《关于加强我市边坡及支挡结构工程设计施工管理的意见》的有关要求。

㈨加强道路工程施工管理,认真解决路基处理效果不符合要求问题,路基稳定层搅拌不均匀问题,沥青混凝土用料、搅拌时间和搅拌温度控制不规范问题,混凝土路面缩缝胀缝留设不规范问题。

㈩工程检测中的不符合项应分析原因、查明不符合项的发生范围,落实责任并处理到位,不得留下隐患。

四、政府投资工程项目,建设单位应积极组织设计和施工创优工作,每年应重点扶持一批创优工程项目;在工程设计和施工的工期、费用及工程投资上给予扶持;在工程立项、概算、招投标各环节予以重点支持。

五、工程建设提倡优质优价,获得国家、省和市级质量奖项的项目,建设单位宜对相应单位给予经济奖励并在合同中应予明确:

㈠获得国家和省级优秀勘察设计奖的,奖励勘察设计单位的金额分别为勘察设计费的20%和15%,获得市级一等奖的奖励勘察设计费的15%,二、三等奖的奖励勘察设计费的10%。

㈡获得国家、省和市级施工质量样板工程的,奖励施工单位的金额分别为施工造价的4%、2%和1%;奖励监理单位的金额分别为施工监理费的20%、15%和10%。

六、对在珠海市行政区域内获得国家、省和市级质量奖项的单位,在工程招投标及资格预审过程中享受下列优惠:

㈠ 在政府工程、国有资产占主导或控股地位的工程项目的招标过程中,对获得国家、省和市级质量奖项的勘察设计、施工、监理单位给予加分,加分办法应在招标文件中予以细化、明确。

㈡ 获得国家、广东省金匠奖的单位,可以直接进入下一年度的政府预选承包商名录,在满足资质条件的情况下,直接通过资格预审,参加投标。

㈢ 鼓励招标单位在同等条件下,优先选择获得国家、省和市级质量奖项的单位。

七、积极贯彻建设部重点推广的“新材料、新技术、新工艺”,提高我市建设工程技术含量。

八、加强施工、监理单位硬件建设。施工监理单位应配备混凝土回弹仪、钢筋位置探测仪等常规设备,培训、指派专人对自己施工、监理的工程项目及时进行抽测,发现问题应及时上报、处理。珠海市建设工程质量监督检测站负责提供混凝土回弹仪校正、维护服务。

                   二〇〇七年七月二十六日

About 珠海大成建筑设计

Speak Your Mind

Tell us what you're thinking...
and oh, if you want a pic to show with your comment, go get a gravatar!