停工11年 史玉柱要重建珠海巨人大厦

  珠海著名的巨人大厦可能重建。今年国庆前后,珠海市一部门内部网上,挂出有关珠海巨人大厦重建的两个文件,据该部门知情人士独家透露,停工达 11年之久的大厦有可能重建。记者了解到,日前珠海市政府常务会议已原则上通过重建事宜。10多年前,该大厦的建设资金链断裂令著名企业家史玉柱遭遇“滑铁卢”,其创立的巨人集团亦一度一蹶不振。

  财务危机“腰斩”巨人大厦

  史玉柱应该会记住1993年和2008年。

  15年前,巨人大厦在珠海破土动工,可最后巨人大厦未能按期完工,巨人集团的财务危机在媒体轰炸下爆发。不久,只建至地面三层的巨人大厦停工。史玉柱也从公众视野中消失了。15年后,2008年《福布斯》全球互联网富豪排行榜中,史玉柱以28亿美元的身价列第7位,《福布斯》称他是“最富有的上海居民”。排在他身后的有腾讯网创始人马化腾、百度创始人李彦宏、阿里巴巴创始人马云以及网易创始人丁磊。珠海政府相关部门此前表示,希望“引巨人回巢 ”。

  今年国庆前后,珠海市一部门内部网上,先后挂出了有关珠海巨人大厦重建的两个文件。知情人士向记者独家透露,曾使史玉柱遭遇“滑铁卢”、停工达 11年之久的巨人大厦有可能重建,日前,珠海市政府常务会议已原则上通过重建事宜,并要求相关部门配合协作。无疑,这一消息又将经历了沉沉浮浮、风风雨雨的巨人大厦再次推到媒体与镁光灯前。

  巨人集团拟在高新区投巨资

  其实,这一消息并不意外。离开珠海多年的史玉柱对珠海的感情在细节处可见一斑。他是珠海科技重奖人才第二批成员之一,至今在上海的大部分高层,都是十几年前珠海那帮旧人。两年前的夏天,史玉柱还重返过珠海,来到过只建了三层、裸露着水泥外墙的巨人大厦前躲雨。此外,听熟悉史玉柱的人讲,至今史的身份证还是珠海户口,甚至当时的珠海巨人公司还在珠海留下了一个办事处,专门负责巨人大厦前几年的还款与善后。

  不过更确切的根据是,早在今年7月在珠海高新区召开的软件与信息服务业招商推介会上,主办方就曾透露08年的工作重点就是“落实金山总部”和“ 引巨人回巢”。巨人集团也拟在高新区建设南方总部和研发基地,提出投资6500万美元在石坑山片区建设占地500亩的国际大型多功能网络游戏软件研发园区。通过这一系列“细枝末节”,似乎已可以判定重建巨人大厦是不争的事实。

  巨人大厦日志

  1992年7月史玉柱把珠海巨人新技术公司的总部搬到注册地珠海。当时珠海市政府为了扶持巨人集团,先后批给其总共9万平方米的土地,地价低至125元/平方米。

  1993年史玉柱宣布将新建巨人大厦,层高72层,在当时是全国最高的楼宇。

  1996年巨人大厦资金告急。在贷不到款的情况下,史玉柱将保健品业务的资金调往巨人大厦。

  1997年初巨人大厦因资金链断裂未能按期完工,只建至地面三层的巨人大厦停工。

  重建流程

  ◎如果巨人大厦原方案改动重建,需经设计、规划、招投标、各种审批后才能获得施工许可。

  ◎如果原方案不改动,可办理复工手续,委托符合资质的施工单位施工。

巨人大厦的建筑工棚,后来成了三无人员聚居地

  声音

  市建设局:如重建只需走正常程序

  国庆长假后的第一天,珠海一部门内部网站上就发布了一条关于巨人大厦的最新消息。连上此前的一条,有关大厦重建的消息共两条。消息称,市政府常务会议已原则上通过巨人大厦重建。昨日,记者先后接触了市建设局与高新区有关部门,双方皆表示确有其事。

  在建设局,有关科室负责人告诉记者,很多年前就有重建巨人大厦的计划,所以这个消息并不突然。不过他也表示,目前只是在前期准备阶段还不方便对媒体透露太多。而在一业务科室,负责人也表示,之前已经为巨人大厦的事情开会多次,政府要求他们做好相关的配合与协作。“地本来就是巨人的,如要重建只需走一些正常的程序。”而在高新区,对方更是称今年的工作之一就是要“引巨人回巢”。对方表示关于巨人不便多透露,不过他也称高新区有关领导曾几次到上海,就是亲自去邀请巨人回珠海。

  巨人集团珠海办:具体方案要上海总部定

  昨日(14日),记者打通了巨人集团珠海办事处的电话。虽然在网上,它和十几年前并没什么变化,仍叫做珠海巨人高科技集团公司,地址、电话、甚至史玉柱的名字都在上面。但是接电话的工作人员告诉记者,他们只是一个办事处,珠海的办事处不经营业务,留在珠海是专门负责巨人大厦的善后事宜。“老百姓的钱肯定要还,而且我们几年前就还清了。”说到重建大厦,对方显然不意外,“重建有意向,但具体方案还没拿出。”他告诉记者,这几年他们一直在协调有关事宜,不过目前还没有具体方案,“要上海总部定。”

  随后,记者拨打该工作人员提供的电话号码,电话音提示“上海黄金搭档生物科技有限公司”。当记者询问巨人大厦有关事情,该公司公共事务部工作人员称,上海黄金搭档生物科技有限公司属于巨人集团,而巨人大厦她也知道。不过她也表示,由于当时已接近下班时间,她允诺今天(15号)接收采访传真后将尽快给记者回复。而在此前,记者还曾致电史玉柱“掌舵”的巨人投资集团股份有限公司,但尚未联系上相关人士。

  走访

  大堂被废品收购站“占领”

  在珠海某报社与珠海电信大楼之间,有一块长满杂草的空地。一个还是水泥墙面的建筑体“屹立”在空地上,造型像一架盘旋而上的钢琴,浑身插满钢筋。远远望去活像某个当代艺术家的“杰作”。关于这个建筑和一个名字的传说,在过去的十几年里,纷纷扰扰、起起落落。现在故事的主人已在海的那一头东山再起,留下的水泥钢筋也早已看不出当年的气派堂皇。

  这个人就曾是“中国首富”的史玉柱,而这个建筑就是让他变为“中国首负”的巨人大厦。1997年初,巨人大厦因资金链断裂,未能按期完工,不久只建至地面三层的巨人大厦停工。史玉柱也从公众视野中消失。

  之后,倒下的“巨人”史玉柱再次创业,他曾通过媒体表态创业起初完全是为了还债。而他通过从事生物科技、投资银行、网游,不仅还清了陈年老债,还积累了巨额财富。但是留在珠海的巨人大厦仍废弃在空地上,任凭岁月风吹雨打。

  2008年10月12日,记者来到了昔日的巨人大厦。在空地入口,看门的大爷正拿着水管对地面冲水,他说里面现在有好几家单位,驾校、停车场、收废品的应有尽有,而进进出出的大货车带来不少沙尘,只有喷水才能让空气好点。往大厦走去,在地面上高约13米的大堂,仍可看出当年的气派,但是大堂里已经被收废品的几家私营业主“瓜分”,做饭的灶具已经把柱子熏黑。一个业主告诉记者,他们在这已经好几年,每月交街道办300元租金,“吃喝拉撒都在,水电都有”。

  离开的时候,天空下起了小雨,记者回头望去,事隔十多年,当年还是人烟稀少的巨人大厦的周围已建起了珠海报业大厦、电信大厦等诸多新颖建筑物。在一片“欣欣向荣”中,巨人大厦显得格外苍凉与沉默。(南方都市报)

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