房产中介公司段氏永信增资1000万

 珠海市本土最大中介公司—段氏永信物业代理公司本月15日召开新闻发布会宣称,将引进中山德信集团注资控股。德信集团控股之后,原段氏永信业务、架构都不发生变化,并会继续扩张。

  德信成段氏永信最大股东

  据记者了解,段氏永信地产与德信集团此举已筹划有许久。早在三年前,中山德信集团就一直关注珠海的中介公司特别是段氏永信地产,但由于前两年市场过火过热,没有合适的机遇与段氏永信地产合作。今年以来,一、二手楼市皆冷淡的市场形势,给了两家公司一个合作的机会。从今年9月份开始,两家公司就开始尝试团购合作的运作。9月6日-7日,永信地产组织了450人的购房团去德信集团下属金港湾项目,两天时间成交了91套单位;之后又连续两次举办团购活动,都有比较明显的成效。这为两个公司的进一步合作奠定了基础。

  德信集团总裁黄华超在接受记者采访时表示,此次并购,德信集团投入1000万元成为段氏永信地产的最大股东,原段氏永信地产业务、架构都不会发生变化,还会在现有店铺的基础上进一步扩张。永信在珠海的市场份额已上升到 60%,并购后德信准备在珠海低成本扩张,预计将占领珠海75%的市场份额。黄华超表示,中山的旗舰店11月份也开始营业,斗门的店铺也正在筹备中,这意味着德信与段氏永信合作之后将在珠三角扩张,最终成为珠三角最有影响力的房地产中介品牌。

  资金链断裂不得不引资?

  对段氏永信引进中山发展商注资,业内流传一种说法,说因为段氏永信地产的资金链断裂,又不想收缩规模,所以不得不引进外来发展商注资。对此说法,段氏永信地产的负责人表示并非如此。段氏永信引进德信注资的深层次原因在于企业进一步扩张的需要。他们已准备斥资在珠海的所有门店外墙安装LED显示屏,一改以往纸张进行店铺房源宣传的方式,实现动态的、图文并茂显示方式。据了解,这样的LED显示屏只一家门店安装就需投入7万元,单纯靠中介自身的经济能力的确难以维持。

  虽然资金链断裂的传言得到了否认,但记者从该公司内部人员获悉,受楼市不景气的影响,整个房地产中介市场走低,即便是珠海最大的房地产中介段氏永信也难免受到冲击,店面由原来的70多家缩减为68家。”倘若不融资,可能要缩减到20家才能度过这个时期”一内部人士透露。

  业内人士分析,融资对段氏永信度过市场低迷期的确有一定作用,但在市场持续走低的情况下继续扩张,仍然会有一定风险,但是黄华超认为,现有的市场低迷只是一个短暂现象,他对今后的中介市场充满信心。

来源:南方都市报

Technorati : ,
Del.icio.us : ,
Zooomr : ,
Flickr : ,

留下评论