珠海楼市走向初显端倪

    新华网珠海5月4日电   为期三天的2008珠海报业春季房展昨日落下帷幕。作为楼市的风向标,房展是珠海楼市热点的直观反映。本届房展,各区在建在售楼盘纷纷进驻,珠海楼市的特点、走向在此一览无遗。

    新香洲:竞争最为激烈

    据《珠江晚报》报道,随着商业圈、文化圈的逐渐形成,以及教育配套的日益完善,新香洲近年来房地产建设发展迅速,在本届房展上,位于新香洲的仁恒星园、中珠上城、华南名宇、诚丰·怡园等楼盘成为市民关注的热点,现场许多看房者都表示,新香洲已成为他们置业的首选地段。

    “相对拱北、吉大,新香洲楼盘价格较低,而且现在周边环境也日益改善,文化设施也一应俱全,生活在这个片区十分方便,因此,这个区域必然成为居家的首选之地。”某业内人士告诉记者,这也将使新香洲成为竞争最激烈的区域之一。

    西区:转变营销策略

    “斗门富山工业区首个商品房住宅小区,24-90平方米的经典中小户型设计,特别适合投资,只要交了首期,以后靠月租供楼,15年后这套房子就是属于自己的。”位于斗门的富逸花园楼盘相关负责人告诉记者。

    某业内人士透露,珠海取消购房入户政策,对西区的房地产项目影响很大,因此,许多开发商也转变营销策略主打“投资“牌,“但目前市场行情,真正的投资客并不多,因此,作为西区楼盘也不妨将眼光瞄向工业区企业内的蓝领工人,只要价格合理,他们将是潜在的客源。”

    坦洲、三乡:受益珠海政策

    由于交通和配套日渐便利,加上与市区房子仍存在很大价差,坦洲、三乡楼盘近年迅速崛起。本次参展的位于南坦路沿线的中澳新城,以及位于三乡的雅居乐成为市民关注的焦点。

    “雅居乐的打折力度很大,前20名买家能享受8.5折的优惠,这样的促销力度让许多购房者动心。”现场看房的市民王小姐告诉记者。

    据中澳新城方面相关负责人介绍,珠海取消购房入户政策最大的受益者便是坦洲、三乡的楼盘,同时,由于价格的吸引力加上楼盘品质得到认可,开展至今,这两个盘的销量理想。

来源:新华网广东频道

About 珠海大成建筑设计

Speak Your Mind

Tell us what you're thinking...
and oh, if you want a pic to show with your comment, go get a gravatar!