阳光拆迁补偿政策:探索珠海旧村改建的新模式

 引人关注的前山(B)区旧村改建项目自9月29日启动签约以来,短短15天时间里97%的拆迁户顺利签约,创下了珠海旧村改造史上签约时间最短、效果最好的历史新纪录。

前山街道党工委书记、前山(B区)旧村改建协调领导小组组长徐兆东前日在接受记者采访时说,项目从启动至今还没有接到一宗投诉案件,其”和谐”改建的特色非常难得,也将成为其它旧村改建项目的榜样和典范。

  前山(B)区旧村改建项目是主城区26个城中旧村改建项目中最后启动的一个村,其应补偿面积27.7万平方米,总建筑面积达97万平方米,拆迁户数、拆迁面积都创下了旧村改建”一次性拆迁、一次性回迁”之最大规模。前山(B)区旧村改建项目定位为”珠海前山腹地片区的标杆式高层高档精品项目”,并从总体规划、环境设计、建筑形态、户型设置、社区配套等多方面加以诠释和体现。

  阳光政策和感恩心开创新局面

  开发商中国冶金科工集团公司下属中冶置业有限责任公司以及珠海市卡都投资有限公司强强联手,秉承”阳光拆迁、和谐拆迁”的理念,坚定不移地推行阳光补偿政策,尊重和维护绝对多数被拆迁人的诉求。珠海市卡都海俊房产开发有限公司拆迁部负责人对记者表示:”公司将信守承诺,一如既往遵照既定的各项补偿政策,自始至终保持高度的一致和稳定,不会对极少数人的不正当要求给予特殊政策。否则就意味着背叛已经签约户的合法权益”。同时他还说道:”我们非常感谢全体签约户的热烈响应和拥护,并且非常感谢珠海市改建办、前山街道办、香洲国土分局、前山社区居民委员会、金明泰股份合作公司的领导及工作人员在国庆假期主动放弃休息,为村居民和企业服务。”正是这样的举措和感恩心为旧村改建这一城市建设的”老大难”带来了的新鲜气息,也展现出一幅幅感人的画面。

  ”我们确实看到了开发商的真诚和实力。”金明泰股份合作公司的负责人告诉记者说,从改建项目实施以来,开发商确实将”阳光拆迁,和谐拆迁”的承诺真正落实到每一个细节中。大到回迁区的选址、回迁房的建筑规划设计,小到悬挂宣传横幅的内容和地点,协商一致后才推出。

  诚信赢得民心。第一天就与开发商正式签约的64岁的斌叔提起未来的新家园他格外满意:”我们参与了小区的规划与设计,发展商坚持'三个公开',从小事到大事特别是户型都与村居民反复研究征求意见。这在珠海的旧村改建中都很少见!”

  ”改建使小屋变大屋,老房变新房,开发商又有这么多让利,我怎么可能不抢先签约呢。”45岁的居民是前山(B)区旧村改建项目的签约户,他的话说出了大家的心声:”终于等到旧村改建这一天了,我们举双手支持!”怀着这份信任与对新生活的热切憧憬,签约第一天,前山(B)区1396个家庭户已经有9成以上排队领取了签约号。

  ”开发商诚信、诚心、精心。甚至每一个户型都要征求村民意见,开发商的一把手十多天来坚持守在现场与村居民面对面沟通解答问题,这一现象在其它改建项目中都很少见,'和谐'改建为前山进一步推进旧村改建项目树立了很好的榜样和典范。珠海市旧村改建的政策在全国来说也是最优惠的,前山村(B区)又是市政府确定的26个旧村改建项目中最后一个启动的,机会难得,时不再来啊。”一位世代在前山村生活的退休老干部说。

  前山街道党工委书记、前山(B区)旧村改建协调领导小组组长徐兆东认为,前山(B)区签约工作之所以很成功,一是改建政策顺应民心,受到村居民的拥护;二是体现出开发商高度的社会会责任感,在不违反原则的前提下,尽量让利;三是得到了村民个人和集体的支持拥护,表现出对于改善生活水平方面的期待和信心。

  据悉,前山(B区)将于本月底发布动迁通告,全面进入旧房拆除阶段,相信不久,一个崭新的前山新社区将会矗立在人们面前。

来源: 珠海新闻网

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