关于外立面装修及改变功能事项申报材料及注意事项的通知

各相关单位:

为进一步加强对外立面装修及改变功能事项的规划管理工作,现就规范外立面装修及改变功能事项所需材料及注意事项通知如下:

一、申办外立面装修及改变功能事项的基本资料:

1、《建设工程(建筑类)规划许可申请表》及《授权委托书》原件一式一份;

2、《房地产权证》或《建设工程规划许可证》复印件一份(需核对原件);

3、申请单位《营业执照》或《组织机构代码证》复印件一式一份(需核对原件)、法人身份证复印件一式一份;

4、授权委托人身份证复印件一式一份(需核对原件);

5、现状四个立面及背景环境(要求体现相邻建筑)的彩色照片各一张;

6、有设计资质的建筑设计单位制作的装修设计方案平面图、立面图一式两份;

7、需提供三种以上不同风格设计效果图(应注明装修后色号和材质说明)一式两份供比选;

8、提交“珠海市测绘院”购买的现状地形图(纸制蓝图)原件,注明该项目所在位置;

二、申办改功能的其他资料(除需提交第一项所有基本资料外):

1、相关部门同意改变使用功能的批复文件;

2、房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定报告》(原件)一份;

3、施工图审查机构(正青)出具的《广东省建设工程施工图审查合格书》复印件(原件备查);

4、经施工图审查机构(正青)核准的建筑施工图一式二份。

三、有关注意事项:

1、外立面装修及改变功能项目在改造过程中原则上不得改扩建、增加建筑面积。外立面装修不得改变原使用功能。

2、改造过程中应严格按照核准的建筑色彩和材质选材,不得擅自变更,确需变更应向我局重新申报。

3、审批后不再重新核发《建设工程规划许可证》,仅在附图上加盖我局业务专用章。

特此通知

珠海市住房和城乡规划建设局

二〇一〇年五月十九日

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