珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定

【由珠海中建建筑设计院*大成规划设计研究所整理】

珠规建管〔2010〕45号

关于印发《珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定》和《珠海市建筑色彩控制技术规定》的通知

横琴新区公共建设局,各规划分局,各区(经济功能区)建设局,各质检站,施工图审图机构,各房地产开发公司,各设计、监理、施工单位:

为塑造统一和谐、丰富有序的城市建筑色彩形象,加强建筑工程规划管理,我局制定了《珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定》和《珠海市建筑色彩控制技术规定》,现将规定印发给你们,并于2010年10月8日起执行。执行中出现的问题请及时向我局反映,联系人: 石虹,联系电话:2661113。

附件:1、《珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定》

2、《珠海市建筑色彩控制技术规定》

二O一O年九月六日

主题词:城乡建设 通知

珠海市住房和城乡规划建设局办公室 2010年9月6日印发

珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定

第一条 为塑造统一和谐、丰富有序的城市建筑色彩形象,提升城市文化品味,张扬城市形象特色,根据《珠海市城市规划条例》、《珠海市城市总体规划》和《珠海市整体城市设计》,结合本市实际情况,制定本规定。

第二条 本市规划区内新建、改建、扩建建筑及附属设施(含建筑墙体、门窗、入口、屋顶以及附属建筑等部位)的色彩管理适用本规定。

第三条 市住房与城乡规划建设局主管全市建筑色彩的规划管理工作,各规划分局按照规定权限承办建筑项目色彩管理的具体工作。

第四条 建设项目建筑外立面基色调、辅助色调和点缀色调应根据建筑所处的城市色彩控制管理区、建筑主导功能、建筑体量、形式和材料的不同以及本市地理特点和气候条件合理确定,并与周边建筑以及城市环境色彩相协调。

第五条 建设项目的建筑色彩应纳入建设工程规划许可内容实施管理:

(一)市住房与城乡规划建设局或规划分局在提出建设项目规划条件时,应对建设项目的建筑色彩提出建筑色彩控制强制性要求及指导性意见,要求建筑主立面色彩进行多种色彩搭配方案比选,效果图上应标注色号和材质说明,要求在设计说明时引入场所分析,用于解释该设计成果如何在色彩上协调;对于沿街建筑的设计,要求附带街面仿真立面效果图,图片效果不得带有特殊处理,建筑环境不得使用大片绿地或城市高楼的素材,而必须使用原地的真实照片;

(二)市住房与城乡规划建设局或规划分局根据建设项目规划条件对建筑规划设计方案所确定的建筑色彩效果图进行审查,提出书面审查意见。对特殊地区、重要地段、重要建筑的建筑色彩管理,应提交局业务审查会讨论;对旧城风貌保护区、优秀历史建筑周边、风景名胜区范围内的建筑色彩管理,应提交专家咨询会讨论。新建建筑必须与相邻的第一建筑色彩相协调,同时相隔一段距离以外的高层建筑在新建筑处能看到的,也须注意不得与其形成较大的冲突;

(三)审图机构在审核建设单位施工图时,应根据批准的规划方案审查意见书、设计方案中的外立面设计图及建筑立面色彩效果图对建筑施工图上标注的建筑立面色彩和材质说明进行核查。

第六条 建设项目必须按批准的建筑设计图及确定的建筑色彩进行施工,确需变更建筑色彩的,应在建设工程预售前按相关程序报市住房与城乡规划建设局或规划分局核准。

第七条 建设项目开工建设时,建设单位应在其施工现场,将审批后的建筑立面色彩效果图和公示牌予以公示。

第八条 建设单位在申报建设工程竣工验收时,应将相关资料、设计方案效果图、竣工各立面彩色照片、实际使用外墙材料的色号和材质说明一并报市住房和城乡规划建设局或规划分局纳入建筑规划验收范围,验收合格的颁发规划验收合格证。未按批准的建筑色彩设计图施工的项目,不得通过建设工程竣工验收,由市住房与城乡规划建设局责令对其建筑色彩进行整改后方可验收。对未按批准的建筑色彩设计图进行施工且未改正的,由城市管理行政执法部门依法进行处罚。

第九条 本规定由珠海市住房与城乡规划建设局负责解释。

第十条 本规定自2010年10月8日起施行。

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