横琴新区控制性详细规划

[提要] 《横琴新区控制性详细规划》已经市政府批准依法实施，现起公告。 各区域法定图则详见附件

横琴新区控制性详细规划（内容简介）

一、规划依据

——法律法规：

1．《中华人民共和国城乡规划法》

2．《中华人民共和国土地管理法》

3．《中华人民共和国环境保护法》

4．《城市规划编制办法》

5．《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ 137-90）》

6．《广东省城市控制性详细规划管理条例》

7．《广东省城市控制性详细规划指引》

8．《珠海市城市规划条例》

9．《珠海市土地管理条例》

10．《珠海市环境保护条例》

11．《珠海市城市规划技术标准与准则》

12．其它相关的法律法规、规范和技术管理规定

——上层次规划：

1．《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）》

2．《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》

3．《珠海市城市总体规划（2001-2020）》

4．《珠海城市空间发展战略研究（珠海2030）》

5．《珠海市重大交通基础设施集疏运网络规划》

6．《横琴总体发展规划》

7．《横琴新区城市总体规划（2009-2020）》

二、规划范围

东隔十字门水道与澳门相邻，南濒南海，西临磨刀门水道，北与珠海南湾城区隔马骝洲水道相望，规划总面积106.46平方公里。

三、发展定位与发展目标

1．发展定位：

“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区。

深化改革开放和科技创新的先行区。

促进珠江口西岸地区产业升级发展的新平台。

2．发展目标：

经过10到15年的努力，把横琴建设成为连通港澳、区域共建的“开放岛”，经济繁荣、宜居宜业的“活力岛”，知识密集、信息发达的“智能岛”，资源节约、环境友好的“生态岛”。 Read more

珠海市住房建设规划（2010-2012）

目   录

第一章  总  则

第二章  住房需求

第三章  住房建设目标及计划

第四章  住房建设用地规划

第五章  住房建设政策与策略

第七章  附则

附表

第一章  总  则

第1条    规划背景

为服务于珠海建设“珠江口西岸核心城市、生态文明新特区、科学发展示范市”的城市发展目标，贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（【国办发（2010）4号】，以下简称“国11条”）、《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（【粤府办（2010）7号】，以下简称“粤4条”）的要求，并且与《珠海市城市总体规划（2010-2030）》、《珠海市房地产业发展专题调研》衔接，调整住房结构、稳定住房价格，不断健全具有珠海特色的、多层次的住房梯级供应和消费体系，满足不同层次居民家庭的住房需求，努力做好“住有所居”各项工作，保持珠海市房地产市场的持续健康平稳发展，实现珠海市经济社会的全面、协调和可持续发展，根据住建部下发的《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》（建规[2008〕46号]，结合本市实际制定本规划。

第2条    规划范围

本次规划的范围是珠海行政辖区，包括横琴新区、香洲区、金湾区、斗门区、万山区、高新区、保税区和高栏港区。规划面积约为7836平方公里，其中陆域面积约为1701平方公里，海洋面积约为6135平方公里。

第3条    规划期限

根据“粤4条”的要求，本次住房建设规划的期限为2010-2012年。 Read more